Thuis in het grootste dorp van Gent
- Woonoppervlaktes van 134 m² – 226 m²
- Zuidgerichte, royale terrassen
- Ligging rondom stadspark
- Privatieve stadstuinen
- Laatste 3 woningen beschikbaar!
- Bezoek de kijkwoning
Thuis in het grootste dorp van Gent
- Woonoppervlaktes van 134 m² – 226 m²
- Zuidgerichte, royale terrassen
- Ligging rondom stadspark
- Privatieve stadstuinen
- Laatste woning beschikbaar!
- Bezoek de kijkwoning
Welkom in Gent
Gent. Een grootstad met alle voorzieningen, verpakt in de gemoedelijkheid van een dorp waar ons ons nog kent. Een stad met oog voor groen, en een sterke visie op het gezond houden van haar inwoners. Een stad ook met een sterke ondernemerszin en een levendig verenigingsleven. Een stad bovenal die actief inzet op het aantrekken van jonge gezinnen. Met de ontwikkeling van Gent Nieuwland toont de stad zich opnieuw van haar meest kindvriendelijke kant.
Uitmuntende ligging
Aan de rand van de Gentse binnenstad, pal tussen het historische centrum en Dok-Noord, creëren we met Nieuwland een mooie aanbod van lichtrijke, moderne woningen rondom een groen park. Ideaal voor wie van het stadsleven houdt maar niet wil inboeten op ruimte en comfort.
Naast de praktische ligging op wandel- en fietsafstand van de binnenstad, is Nieuwland de perfecte uitvalbasis om Gent in en uit te rijden en heb je tal van voorzieningen vlakbij.
- 5 minuten wandelen naar het centrum met scholen, bars, restaurants en winkels
- 10 minuten wandelen naar AZ Sint-Lucas
- 5 minuten fietsen naar station Gent-Dampoort
- 15 minuten fietsen naar station Gent-Sint-Pieters
- 4 minuten fietsen naar Dok-Noord
- 6 minuten fietsen naar de Veldstraat
Locatie met zicht op meerwaarde
De site maakt deel uit van een groots vernieuwingsplan dankzij de realisatie van extra groen en doorwaadbare zones in de bredere omgeving en de aanleg van een privépark in het hart van Nieuwland. Met de bouw van Nieuwland wordt de aanpalende straat ook omgevormd tot een brede fietsstraat.
- Afname van de verkeersdrukte op en rond de R40
- Dok Noord wordt autoluw en krijgt een extra tramlijn en fietsverbinding
- Het verkeer aan het rondpunt van de Dampoort zal verminderen
Kortom, niet alleen een heerlijke woonbuurt, ook een slimme belegging in de toekomst.
‘Nieuwland wordt, met haar 1.200 m² groen, een belangrijke schakel tussen twee toekomstige publieke parken. De site maakt een groene verbinding met de binnenstad’
Wonen rondom een stadspark
Nieuwland bestaat uit woningen en appartementen slim ingepland rondom een private binnentuin die als een verlengde op het eigen ruime terras of de privétuin kan beschouwd worden: een ontmoetingsplaats in het groen waar je met vrienden, familie en andere bewoners van Nieuwland in alle rust kan ontspannen. Hier kan je de kinderen met een gerust hart laten ravotten, weg van de straat en het verkeer: alle wagens voor Nieuwland worden immers naar de ondergrondse parking begeleid. Zo blijft de site een autoloze zone.
Instapklaar aanbod
Woning 2 slaapkamers
- Oppervlakte 134 m²
- 2 verdiepingen
- 2 slaapkamers
- Privatieve tuin + 3 terrassen (51 m²)
- Zuidoriëntatie 2 terrassen
- Incl. ondergrondse parking
Woning 3 slaapkamers
- Oppervlakte 134 m²
- 2 verdiepingen
- 3 slaapkamers
- Privatieve tuin + 3 terrassen (54 m²)
- Zuidoriëntatie 2 terrassen
- Incl. ondergrondse parking
Herenwoning
- Oppervlakte 226 m²
- 5 verdiepingen
- 3 slaapkamers + bureau
- Tuin + terras: 35 m²
- Zuidoriëntatie
- Incl. ondergrondse parking
Download de brochure
Duurzame technieken
De moderne woningen Nieuwland zetten in op het gebruik van innovatieve technieken, die goed zijn voor het milieu en voor uw portefeuille:
- Aansluiting op een lokaal stadswarmtenet
- BEN-woningen: Epeil E30
- Hoogstaande thermische en akoestische isolatie
- Ventilatiesysteem type D garandeert zuivere lucht in uw woonst
Bezoek de inspiratiewoning
Veilig investeren in Nieuwland
Investeren in Nieuwland doe je met gemoedsrust. Niet alleen de omgeving ondergaat een duurzame transformatie, wat zicht biedt op meerwaarde bij verkoop, ook de sterke bevolkingsgroei van de stad Gent (op 20 jaar tijd wordt deze op bijna 10% geschat) blaast de wind in de zeilen van jouw belegging. De hoogstaande afwerking en duurzame technieken garanderen weinig onderhoud voor jou en lage energiefacturen voor jouw huurders. Wie dit jaar nog investeert kan bovendien zijn of haar lening nog fiscaal inbrengen, een voordeel dat vanaf 2024 afloopt. Snel wezen is de boodschap!
Nieuwland is uitverkocht! Toch nog vragen of opmerkingen?
T. 0477 80 61 11
E. info@ion.be
